アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体は、複数住戸の管理が関わる特殊性があります。入居者がいる状態での解体の場合、引越しの調整期間や仮設住宅の手配など、行政手続きと連動した複雑な工程管理が必要です。

構造としては、軽量鉄骨造や簡易的なRC造が多くみられます。各戸ごとの内装撤去から躯体解体まで、段階的な施工計画が重要になります。特に共有部分の配管・配線の処理は、残置物の状況に応じて慎重に進める必要があります。

周辺が住宅地である案件がほとんどのため、工事期間中の近隣対応と、廃棄物の適切な分別・搬出管理が施工の成否を左右します。

延べ200〜600坪程度の中低層共同住宅で、工期は通常3〜6週間程度です。入居者調整期間を含めた全体スケジュールは、事前に十分な協議が必要です。