土地活用に向けた古家撤去

古家撤去は、単なる解体にとどまらず、その後の土地利用を視野に入れた総合的な作業です。建物撤去のほか、基礎や地中の障害物の除去、土壌の状態確認、場合によっては盛土や造成が必要になります。

長年無人の建物では、土台腐食、シロアリ被害、野生動物の侵入が見られることがあり、安全性の確保が重要です。また、隣地との境界確認、地下埋設物（旧水道・電気配管など）の把握も事前に済ませておく必要があります。

撤去後の土地は、新築住宅、駐車場、太陽光発電施設、農地など、多様な用途開発が可能になり、不動産資産としての価値が復活します。

一般的な老朽住宅の撤去・整備は、敷地規模により工期1〜3週間程度が目安となります。