内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の内壁、床材、天井、設備配管、電気配線などを完全に撤去し、躯体（壁・床・柱）のみを残す工事です。既存ビルをテナント用に改装する場合や、店舗のリノベーション時に用いられます。

躯体を傷つけないよう慎重に作業を進めることが重要です。内部の廃棄物は多種多様で、乾式壁材、金属フレーム、配管、電線、照明器具などが混在します。これらの分別精度により、廃棄物処理コストと処理時間が大きく変わります。

営業中のビル内での工事となることが多いため、他テナントへの騒音・粉塵影響を最小限にする配慮が必須です。また、既存の躯体に隠れていた劣化や問題が発見されることもあり、追加工事への対応体制も必要になります。

100～300坪程度の店舗フロアの内装スケルトン工事の場合、工期は1～2週間が目安です。レイアウトの複雑さにより変動します。