内装スケルトン・下地撤去

テナント退去時や建物の大規模リフォーム前に行われる内装撤去は、建物躯体や構造体を傷めないよう細心の注意が必要です。間仕切り壁、天井、床材、設備機器類を段階的に撤去し、廃棄物として分別します。躯体に固定されたケーブルダクト、配管、マウントベースなども安全に除去する必要があります。

作業中は他のテナント営業や上下階への騒音・振動影響を最小化し、粉塵飛散防止対策を徹底します。解体後の清掃も重要で、スケルトン状態が完成検査基準を満たしているか確認します。廃棄物の搬出経路、作業時間帯の制限など、ビル管理会社との事前調整が欠かせません。

20～100坪の店舗・オフィスで、工期は1～3週間程度です。テナント営業との兼ね合いにより工程が調整されることがあります。