アスベスト事前調査

2006年以降の法改正により、一定規模以上の建物解体には事前のアスベスト含有調査が法律で義務付けられています。調査対象は断熱材・保温材・吹付け材・板状断熱材・石綿セメント板・床タイル・ビニール床シート・アスベスト含有パッキン・ガスケットなど多岐に渡ります。1975年〜1990年代に建設された建物は特に注意が必要です。

調査では建物の全部位から試料を採取し、分析機関で顕微鏡分析を行います。陽性判定が出た場合、その後の解体工事では特別な飛散防止対策が必須となり、工期・工費が大幅に増加します。早期の調査実施がコスト削減と工程短縮につながるため、解体計画の最初段階で対応することが重要です。

調査期間は数日〜2週間程度です。対象建物の規模・築年数によって試料採取箇所が変わります。分析結果が判明するまでに1〜2週間要することが多いため、解体予定日の8週間以上前の着手が推奨されます。