内装スケルトン

内装スケルトン工事は、既存の壁・天井・床・設備・建具などをすべて撤去し、建物の躯体(骨組み)だけを残す工事です。オフィスビルの賃借人変更時やカフェ・飲食店の改装時に頻繁に行われます。

一般的には、建築廃棄物のうち石膏ボード・クロス・軽量鉄骨下地・配管・配線などを丁寧に分別処理します。躯体損傷を避けることが重要で、手作業の割合が相対的に高くなります。

工期は100坪で1〜2週間程度ですが、敷地内での廃棄物仮置き場の有無や建物の築年数によって調整が必要です。

50〜200坪のテナント室で工期5〜10日程度が目安です。建物構造と廃棄物の量で変動します。