内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、商業ビルやテナント物件のリニューアルに欠かせません。既存の床、壁、天井、設備配管などを撤去し、躯体の状態に戻す作業です。この過程で、アスベスト含有建材の有無を事前に確認することが重要となります。

工事中は建物の他の部屋や下階への騒音、粉塵の影響を最小限に抑える必要があります。養生シートや仮設壁の設置、適切な廃材搬出ルートの選定が重要です。既存配管や電気設備の位置確認も安全作業に欠かせません。

内装スケルトン後の躯体検査、下地処理は、次のリフォーム工事の品質を大きく左右します。丁寧な清掃と点検により、新しい内装工事をスムーズに開始できる状態を整えることが求められます。

オフィスや店舗の一フロア（50〜300坪）の内装スケルトン工事で、工期は1〜2週間程度が目安です。建物の規模と既存設備の複雑さで変動します。