古家撤去・相続物件整理

古家撤去は、建物の築年数が長いほど劣化が進み、構造の安定性確認が重要になります。解体前の詳細な事前調査で、アスベスト、腐朽箇所、地盤沈下の有無を把握する必要があります。相続による放置期間が長い場合、内部に廃棄物が残置されていることもあり、事前清掃も含めて計画します。

古い木造家屋では、シロアリの被害や柱の腐食が進んでいることがあり、施工中の安全対策が通常以上に重要です。解体時に倒壊や部材の飛散がないよう、慎重な段階的解体が求められます。廃材の中に有機物が混在する場合もあり、分別・処分計画も複雑になることがあります。

空き家対策特別措置法により、放置された危険家屋は行政から撤去を指導されることもあり、早期の対応が推奨されています。

築30年以上の木造古家で、工期2〜4週間程度が目安です。劣化状況や内部状態により日数が増減します。