アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅は、2〜4階の木造や軽量鉄骨造が多く、テナント形式の賃貸物件として機能していることがほとんどです。解体着手前に全世帯の退去完了、居住者の荷物搬出を確認することが必須です。

隣接する他の住宅や営業施設があることが多いため、工事期間の公開、近隣挨拶、夜間工事の制限、散水による粉塵抑制など、丁寧な配慮が求められます。また、個人の部屋ごとに残された日常品や家具の扱いについても、事前に所有者と確認しておくことが重要です。

躯体解体後は、基礎コンクリートや地中埋設物の確認、敷地の整地が続きます。廃棄物の分別を進める中で、建築廃棄物と一般廃棄物が混在しないよう、分別ヤードの設営と作業員教育を徹底します。

50〜200坪のアパート解体は、工期2〜3週間が目安です。世帯数が多い場合や地中埋設物がある場合は日数が増える傾向にあります。