戸建住宅解体

戸建住宅解体は、個人の土地利用変更や相続対応の際に最もよく行われる解体工事です。木造2階建てが中心となりますが、軽量鉄骨造や古い石造りの蔵など、建築様式は多岐にわたります。施工前の住宅診断で、アスベストや旧塗料の含有状況を確認することが法令上の要件となっています。

工事は足場設置から始まり、建物上部から順次解体を進めていきます。外壁材・木材・鉄骨・コンクリート基礎など、素材ごとに分別し、建設リサイクル法に基づいて処理します。作業中の粉塵対策と騒音低減のため、仮設養生や遮音シートの活用が標準的です。

30〜100坪程度の戸建住宅の場合、工期は1〜3週間が一般的です。建物の老朽度や近隣環境によって調整が必要となります。