古家撤去・取壊し

古家撤去では、建物の経年劣化度合いを見極めることが大切です。昭和30～40年代の建物はアスベスト含有建材が使われている可能性が高いため、事前のアスベスト調査が重要です。また、湿度による腐食がないか、白蟻被害がないかも確認する必要があります。

解体後は、地盤沈下や不同沈下の原因となる埋設物がないよう、基礎撤去を徹底的に行います。建て替え予定地の場合、新築工事の基礎工事がスムーズに進むよう、根切り深さまで整地することが重要です。古い井戸や浄化槽が埋設されている場合もあり、事前把握で後々のトラブル防止につながります。

築40～50年の木造家屋（50～100坪）であれば、工期2～3週間程度が目安です。埋設物の有無で変動します。