古家撤去・跡地整備

古い木造住宅は、建築当時の工法・材料が現代と異なり、事前調査が特に重要です。アスベスト含有建材（1980年代までの断熱材、スレート屋根、パイプ）の有無確認、地盤沈下の可能性、地中埋設物（井戸、浄化槽、杭）の所在確認などを行う必要があります。

跡地整備では、解体後の地盤が沈下していないか確認し、必要に応じて盛土や地盤改良を実施します。新築予定の場合は基礎工事に先立つ地盤調査も視野に入れた施工計画が求められます。

古い家屋の産廃は、古い木材（シロアリ被害の可能性）、瓦、土壁など多様です。適切に分類し、信頼できる処理業者へ手配することが家財整理と共に大切です。

築30年以上の木造戸建を想定した場合、工期は2〜3週間が目安です。地中埋設物や土壌汚染調査が必要な場合は期間が延長されます。