内装スケルトン・改修工事

内装スケルトンとは、既存の内装材・配管・配線・空調設備などを撤去し、躯体むき出しの状態に戻す工事のことです。テナント撤去時やリフォーム前の準備工事として活用されることが多く、その後の新装工事への準備段階となります。

工事の特徴は、建物本体を傷つけないよう注意が必要な点と、撤去物の分別・処理が細かくなることです。給排水管・電気配線・ガス配管の安全な撤去も重要で、既設設備の有害物質（アスベスト断熱材など）を確認してから進めます。工事中の騒音や粉塵対策も重要で、営業中の隣接テナントへの配慮が求められます。

店舗スペース10〜100坪程度で、工期3日〜2週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。