内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（柱・梁・床スラブ）を保存しながら、天井・壁・フローリング・照明・給排水・電気配線などの全ての内装と設備を撤去する工事です。営業を続ける商業施設内での施工の場合、夜間・休業日に限定した工事となることも多くあります。

消防設備、空調ダクト、通信インフラなど多数の設備が複雑に絡み合っているため、既図面の確認と現地での詳細調査が必須です。撤去した廃材は種別ごとに分別し、可能な限り再利用・リサイクルルートに流します。

工期中の騒音・粉塵・振動は、営業中の他テナントや下階への影響を最小化する必要があります。除去作業の進捗管理と周辺への配慮が成功のカギとなります。

10〜100坪のテナント単位で、夜間施工の場合1〜2ヶ月、昼間施工なら2〜3週間が目安です。営業中施設かどうかで工期が大きく変動します。