内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体に負荷をかけないよう、配慮が必要な工事です。電気配線・ガス管・給排水管などを慎重に外し、リサイクル可能な金属類と建廃として分別します。テナント内での作業となるため、近隣のテナント営業への影響を最小限に抑える時間帯調整が重要です。

天井裏や壁内に隠された配管・断熱材の確認も欠かせません。アスベスト含有の断熱材やロックウール、古い防音材が使われている場合は、事前調査で判明させ、適切な処理方法を決定します。リノベーション前提の工事であるため、廃棄物の分別品質が後の工事進捗に影響を与えます。

テナント面積50〜300㎡程度の内装スケルトン解体は、工期1〜2週間が一般的です。配管密度や什器残置物の量で変動します。