内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、床・壁・天井・配管・配線などを徹底的に撤去し、躯体だけを残す作業です。解体対象範囲を明確に定め、残す躯体構造部分の保護が重要です。アスベスト含有建材の有無、火災報知器などの共用設備との区別を事前に確認します。

廃棄物の分別が細かく、石膏ボード・木材・金属・混合廃棄物など複数の処分先を手配する必要があります。営業中のビルテナント工事の場合、営業時間外での施工、防音対策、搬出時間の制限など、多くの制約条件下での施工管理が求められます。

オフィス1フロア（100～500㎡）で工期1～3週間、店舗（50～300㎡）で工期3～10日が目安です。