内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の構造躯体(柱・梁・床スラブ)を残し、壁・床・天井・配管・電気配線など内部のすべての仕上げと設備を撤去する工事です。テナント店舗の次の入居者への引き渡しや、既存建物の大規模リフォーム前の準備工事として活用されます。

躯体の損傷を防ぐため、各部材の切断位置や撤去順序を慎重に計画します。配管・ダクト・配線といった埋設物の位置確認が重要で、躯体内に隠された危険物(アスベスト含有材)の事前調査も欠かせません。廃棄物は種類別に分別し、リサイクル可能な部材(金属・木材)の価値を最大化します。

店舗や事務所の1室〜フロア単位で、工期は数日〜2週間が目安です。対象面積や仕上げの複雑さにより変動します。