内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、床・壁・天井・ドア・設備などの内装材をすべて撤去し、建物の躯体（柱・梁・スラブ）をむき出しにする工事です。既存テナントの退去に伴い、次の用途に向けた「白紙の状態」を作ります。この場合、躯体構造は損傷させないよう注意が必要です。

撤去対象は造作壁・床材・天井材・配線・配管・照明・空調設備などで、テナントの種類（飲食店・美容院・オフィスなど）によって撤去内容が異なります。飲食店からの引き継ぎ物件は、油汚れやグリース配管の処理が特に重要です。

建物全体の解体と異なり、躯体を傷めないために手作業の比率が高くなります。騒音が最小限で済むため、営業継続中の商業ビル内での施工も可能です。工期は30〜100坪で1〜2週間が目安です。

30〜200坪のテナント空間が対象で、工期は1〜3週間が目安です。設備の複雑さや既存汚損状況により変動します。