内装解体・スケルトン化

内装スケルトン解体は、既存の床、壁、天井、設備配管などを撤去して、建物の躯体のみを残す工事です。建物の外形は変わらないため、仮設シートの設置範囲は限定的ですが、屋内での粉塵発生や廃棄物量が多いことが特徴です。

ビル内での施工となることが多く、他のテナント営業への配慮が重要です。給排水・電気・ガスなどの配管・配線を慎重に処理し、階下への漏水や騒音を防止する工夫が必要になります。不要な設備の撤去後、新たなインフラが容易に引き込める状態にすることが次のリフォーム工事へとつながります。

アスベスト含有の建築材料が用いられている場合があり、撤去前の含有調査と適切な処理が重要です。

50〜200坪の店舗・事務所のスケルトン化で工期1〜3週間が目安です。設備の複雑さや階数により変動します。