内装スケルトン工事

スケルトン工事は、コンクリート躯体や鉄骨まで露出させることを目的とします。壁、床、天井、ドア、配管、配線など、躯体以外のすべてを撤去対象とします。既存の仕上げ材や設備を丁寧に分別することで、リサイクル率を高めることができます。

商業施設やテナントビルの場合、工期中も隣接テナントが営業を続けることが多いため、騒音・粉じん対策が非常に重要です。また、配管・配線の遮断漏れがないよう、事前調査で専有部分と共有部分の区分を明確にする必要があります。

廃棄物の分別では、木くず、金属くず、ガラス、プラスチック、コンクリート片など複数種別に分けられ、それぞれ適正な処理先への運搬が必須です。

30〜100坪のテナント単位では工期1〜2週間が一般的です。建物全体のスケルトン化の場合、規模により1ヶ月以上を要することもあります。