内装解体・スケルトン化

内装解体とは、床材・天井・壁・建具などの内部仕上げ材を撤去し、躯体状態に戻す工事をいいます。全面スケルトン化する場合と、部分的に既存要素を残す場合があります。これは店舗の用途変更、テナント入れ替え、リノベーション計画に先立つ重要な工事です。

施工の特徴は、建物躯体への影響を最小限に抑えることです。むき出しになる躯体にダメージを与えないよう注意深い施工が求められます。廃棄物の分別も、通常の解体同様に適切に行う必要があります。

仮設・養生は、一般の解体とやや異なり、既存躯体の保護に重点を置きます。建物運営中の工事となることが多いため、営業への影響を最小化するスケジューリングも重要な配慮事項です。

店舗や小規模オフィスの場合、工期は1〜2週間程度が目安です。面積や内部の複雑さにより変動します。