古家撤去・更地化

古家撤去は、一般的な戸建住宅解体と基本的なプロセスは同じですが、建物の老朽化により特別な配慮が必要な場合があります。経年劣化で躯体が弱体化していたり、土台が腐食していたりすれば、解体中の思わぬ崩落を防ぐため丁寧で段階的な施工が必要です。

古い建物にはアスベストを含む建材が多く使われていることが多いため、事前調査は特に重要です。また地中に埋設されたコンクリート基礎や杭、配管などの残置物がないか確認する必要があります。

解体後は敷地全体を整地し、土壌汚染がないか簡易検査を行う場合もあります。最終的に更地として引き渡され、売却または新築建設の準備が整えられます。

40〜100坪の古家で、工期2〜4週間が一般的です。老朽度合いと地中埋設物の有無で変動します。