内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、商業ビルやテナント物件の壁・床・天井・設備配管などの内装をすべて撤去し、躯体（コンクリート、鉄骨）をむき出しにする工事です。新たなテナント入居前のリノベーション準備や、既存ビルのリニューアルの最初の段階として行われることが多くあります。

工事内容は、既設壁材・断熱材の撤去、床・天井の解体、配管・配線の除去と多岐に渡ります。ビルが営業中の場合、営業時間外や休業日の限定的な作業になることも多いため、工程管理が重要です。アスベスト含有吹付材がある場合は特別な除去が必要で、周辺フロアへの配慮も欠かせません。

分別された廃棄物（金属、木材、ガラス、混合廃棄物など）の種類ごとの適正処理も重要な役割です。

テナント1区画（50〜200坪）の内装スケルトンで工期1〜3週間が目安です。階層数、既設設備の複雑さで変動します。