内装スケルトン・改装解体

内装スケルトン工事は、床・壁・天井・建具・設備機器をすべて撤去し、建物本体の躯体と柱だけを残す作業です。戸建住宅の解体とは異なり、建物そのものは保存されるため、躯体を傷つけない慎重な施工が求められます。

オフィスやテナント内の照明、空調配管、電気配線、給排水管を段階的に撤去し、廃材を種別ごとに分別します。木材・金属・ガラス・プラスチックなど、複数の材質が混在するため、分別の精度が重要です。

既存の店舗や事務所の営業を継続しながら工事を進める場合があり、粉塵対策と工事時間の制限が必須となります。

テナント面積50〜200坪の内装スケルトン工事で、工期は2〜3週間が目安です。既存設備の複雑さや粉塵対策の程度により、期間は変動します。