内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井の仕上げ材、給排水管や電気配線、エアコンなどの設備を全て除去する作業です。躯体や構造壁は破壊せず、床スラブやコンクリート壁を残す必要があるため、細かな判断が求められます。

工事中は騒音と粉じんが大量に発生するため、養生と集塵対策が徹底的に行われます。搬出される廃棄物は混合状態のため、分別と種別ごとの処理手配が重要です。既設の給排水管や配線の行き先確認も事前に必須となります。

既存テナントからの撤去と次のテナント募集の間の短い工期で完結させることが多く、スケジュール管理が大切です。

テナント面積100〜300㎡程度の内装スケルトンで工期は1〜2週間が一般的です。階数や設備密度により変動します。