内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁、天井、床の仕上げ材、設備配管・配線、キッチンやユニットバスなどの設置機器を、躯体を傷めない範囲で撤去する工事です。賃貸建物のテナント交替時や、既存店舗の全面改装時に多く用いられます。

作業では、電気・ガス・水道などのライフラインの安全な遮断、アスベスト含有材料の有無確認、リサイクル可能な部材の分別回収が重要です。騒音・振動を最小限に抑え、近隣テナントや下層階への影響を配慮しながら進めます。躯体損傷を防ぐため、慎重で技術的な解体手法が必要とされます。

テナント面積50〜300坪程度で、工期1〜2週間が目安。設備の複雑さや躯体の状態により変動します。