アパート・共同住宅解体

アパート解体は、借家人の引っ越し完了後に実施するのが一般的です。賃貸住宅のため、事前の入居者対応や近隣への周知が重要になります。延べ床面積は100坪から300坪程度で、鉄骨造や軽量鉄骨造の4階建て以下の物件が多いです。

各戸の内装撤去から躯体解体、廃棄物分別まで、大規模な戸建住宅解体に近い工程を経ます。給排水管、ガス配管、電気系統が複数戸に分岐しているため、事前調査と安全な撤去計画が必須です。

近隣が住宅地である場合が多いため、騒音・振動・粉塵対策に特に配慮が必要です。仮設足場や養生シートを適切に設置し、工事期間中の環境改善に努めます。

100坪から300坪程度で、工期は3週間から5週間が目安です。入居者対応期間を含めると、全体スケジュールは2カ月以上となることもあります。