内装解体・スケルトン工事

内装解体は、躯体を残したまま壁・床・天井・建具・配管・配線などを除去する工事で、新規テナント入居やリノベーション前の重要な工程です。飲食店・事務所・店舗など、用途に応じた様々な内装材が存在し、それぞれ適切な分別と処理が必要です。

工事は、ライフラインの確認と止水栓・ブレーカーの遮断から開始されます。その後、建具撤去、内装材除去、床・壁・天井の剥がし、配管・配線の撤去といった順序で進みます。アスベスト含有の可能性がある古い建物では、事前の調査が重要です。

賃貸物件の場合、養生材や搬出ルートの配慮により、他のテナントや建物全体への影響を最小限に抑えることが求められます。廃棄物は分別し、適切に処理されます。

店舗やオフィスの内装解体は、面積50〜200㎡程度で3〜7日程度が目安です。規模や複雑さにより工期は変わります。