内装スケルトン・内装解体

内装スケルトン工事では、既存の間仕切り壁、床材、天井裏の配管・配線、設備機器などを系統立てて撤去します。躯体を傷つけないよう注意が必要で、特に鉄筋コンクリート造建物の躯体保護は重要な技術要素です。

撤去した廃棄物は、木質系・金属系・塩ビ・コンクリート片など細かく分別され、建設リサイクル法に従い処理されます。有害物質（アスベスト含有の天井材・断熱材）が見つかった場合、事前調査時に特定し、適切な処理方法を講じます。

工事中は他のテナントや上下階の営業に支障を来さないよう、工程管理と養生が徹底されます。既存建物の延命化や用途変更を実現する、重要なリノベーション前工事です。

テナント1室あたり10〜100坪で、工期1〜3週間が目安です。設備配管の複雑さにより変動します。