内装スケルトン・改装工事

内装スケルトン工事は、壁・床・天井・間仕切り・電気配線・給排水管・空調ダクトなどを一括して撤去し、躯体むき出しの状態まで戻す工事を指します。既存の内装が新規事業の運営上の妨げになる場合や、既存テナントの退去時に原状復帰が必要な場合に実施されます。

撤去対象は室内装飾品から配管・配線・天井裏の梁補強材まで多岐にわたります。アスベスト含有の吹付け天井・保温材などが存在することもあるため、事前調査と適切な処理方法の選定が重要です。分別を進めながら階段室・トイレ・機械室など各所を丁寧に空にし、回収可能な金属・木材は資源化へ向けます。

建物全体の解体と異なり、躯体への損傷を最小化する必要があり、グラインダー作業や重機の使用には制限が加わります。作業者の技術と細かい配慮が要求される専門工事です。

テナント面積100～300㎡の店舗で工期1～2週間が目安です。営業継続中の場合は夜間・休業日工事となり、工期が延長されます。