古家撤去

古家撤去とは、築50年以上など老朽化した家屋の全体解体を指します。昭和30〜40年代に建てられた家屋はアスベスト含有建材が多用されており、事前調査と適切な除去手順が不可欠です。柱や梁が著しく腐朽している場合、構造体の崩落防止措置も講じる必要があります。

土地の相続争いに関わる案件や、長年放置された物置・廃品が存在するケースも多く、敷地内の整理・清掃から始まることがあります。古家特有の課題を理解し、丁寧に進めることが重要です。

撤去完了後、土地を売却する場合は更地状態の仕上げが求められるため、整地の品質も大きなポイントになります。

築50年の木造家屋(40〜60坪)であれば、事前調査を含めて2〜3週間程度の工期が目安です。