内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物そのものは壊さず、内部のクロス、床材、天井、建具、配管などを撤去する工事です。レイアウト変更やテナント入れ替え時に、次のテナント向けにリセットする目的で行われます。躯体を傷つけないよう注意が必要であり、既存配管・配線の扱いも慎重に進めます。

部分的な撤去のため、既存顧客や隣接テナントへの配慮が特に重要です。稼働中の建物での施工が多いため、工事時間の制限や搬出のタイミングが限定されることがあります。アスベストを含む断熱材や吹き付け材がないか、事前調査も欠かせません。

30〜100坪のテナント空間で、工期は1〜3週間が目安です。既設配管の複雑さで変動します。