内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィスビルやショッピングモール内のテナント改装、事務所のリニューアルなど、用途変更に伴って行われます。既存の間仕切り壁、天井、床材、建具、設備配管・配線を取り外し、コンクリートスラブやALC壁面の躯体を露出させます。

躯体への傷を避けるため、丁寧な手作業が増えます。電気・ガス・給排水・空調などのインフラ系の配管配線は、今後の設置を視野に慎重に撤去します。断熱材やロックウールの撤去時は粉塵対策も重要です。廃棄物は石膏ボード、金属フレーム、配管などに細かく分別します。工事中も建物が営業中の場合が多いため、近隣店舗への配慮が不可欠です。

100〜1000m²のテナントやオフィス空間であれば、工期は1〜4週間程度が目安です。設備の複雑さと廃棄物量により変動します。