戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造住宅が大多数を占めるため、木造建築の構造や廃材分類に関する知識が求められます。建物の築年数・劣化状況・敷地規模によって工法が異なり、隣家が近い場合は事前の養生工事や近隣との調整が欠かせません。

一般的には現地調査で建物の構造と周辺環境を確認してから、解体方法と工期を決定します。大型重機が入れない敷地では手作業を多用し、廃材は建材の種類ごとに分別し、適正処分ルートに流します。アスベスト含有建材が判明した場合の対応も事前に検討しておく必要があります。

工期は建物規模や敷地条件で大きく変わるため、見積段階での詳細な現地確認が重要です。

30〜80坪程度の木造住宅で工期1〜2週間が目安となります。敷地が狭い、隣家が近い、アスベスト対応が必要な場合は工期が延長される傾向です。