古家撤去・相続物件対応

古家撤去は、単なる建物の取り壊しではなく、相続税評価減や売却時の瑕疵責任軽減を視野に入れた対応が求められます。建物の経年、建築時期、構造上の劣化を踏まえ、最適な施工計画を立案する必要があります。昭和年代の建築物では、アスベスト含有の可能性も高いため、事前診断が欠かせません。

施工では、劣化した躯体部材の安全な処理、土地活用に向けた整地の質にこだわります。撤去後、更地として土地を活かすのか、あるいは新築建設へ進むのか、所有者の意向に合わせた最終形態をご提案することもできます。

昭和時代の木造戸建（30〜60坪）で工期7〜10日程度が一般的です。劣化度合いにより大幅に変動する場合があります。