内装スケルトン解体

スケルトン解体とは、建物の躯体（壁・柱・梁・床）を残し、内部の壁・床・天井・建具・配線・設備配管などをすべて撤去する工事です。リノベーション前のクリーンな状態を作る工程であり、次の用途設計の自由度を高めます。既存の間仕切り壁、二重床・天井の廃材、埋め込まれた配管・配線など、複雑に存在する要素を安全に分別撤去することが求められます。

躯体へのダメージを避けることが重要であり、無理な引き抜きや過度な振動を起こさないよう注意深く進めます。フロア・階段・エレベーター周辺の安全確保、既存テナント営業中の場合は営業時間外での作業調整も必要です。

廃棄物は建材の種類で分別され、金属・木材・ボード類・混合廃棄物など多種に分かれるため、搬出管理の正確性が重要です。

店舗・オフィス1フロア（500～1000㎡）の場合、工期は1～2週間です。既存配管・配線の複雑さにより変動します。