BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
既存ビルや店舗の内部仕上げ材（床・壁・天井）や設備を撤去し、躯体だけを残す工事です。テナント変更やリフォーム前の準備工事として実施されます。
内装スケルトン解体について
内装スケルトン解体は、躯体を傷つけないよう慎重に進められます。床材、壁紙、天井ボード、照明設備、空調・配管などを段階的に撤去し、躯体コンクリートやALC板の状態まで戻します。ビルの各フロアや区画ごとに実施されることが多く、既存テナントの営業を続けながら工事を進めることもあります。
アスベスト含有の壁材や天井材が使用されていないか事前調査が必須です。また、廃棄物の搬出ルートが限定される場合、細かく分別して運搬する必要があります。躯体の状態確認と修復判定も、工事に含まれることがあります。
標準的な工事の流れ
- 既存設備・什器の確認
- アスベスト等有害物質調査
- 電気・ガス・水道の停止確認
- 床材・壁材・天井材の撤去
- 照明・空調・配管設備の撤去
- 廃棄物の分別・搬出
- 躯体の清掃・最終確認
対応規模・工期の目安
100〜500坪のテナント区画で、工期は1〜3週間です。階数が少なく廃棄物搬出が容易な場合は短期完了できます。