BUSINESS DETAIL

内装スケルトン工事

店舗やオフィス、テナント内部の仕上げ材・設備を解体し、躯体だけの状態に戻す工事です。新規テナント入居や内装リノベーション前に実施されます。

内装スケルトン工事について

内装スケルトン工事は、既存の壁・床材・天井・設備配管・電気配線などをすべて撤去し、コンクリートやALC躯体の状態に戻す作業です。ビル内のテナント工事であるため、共用部分への配慮と工期調整が重要になります。夜間・休業時の工事となることが多く、安全管理と近隣への配慮が必須です。

石綿含有材料（特に吹き付け断熱材・保温材）が使われていないか事前確認が必要です。また、アスファルト床や古い接着剤に石綿が含まれることもあります。廃棄物は躯体内埋設管や電気配線との識別が重要で、誤った撤去は建物本体の機能を損なう可能性があります。

ビル内工事のため、ほこり・騒音・振動を最小限に抑えるシート養生と計画的な作業スケジュールが求められます。廃棄物は分別を徹底し、金属製の設備・配管などはリサイクル資源として活用されることが多いです。

テナント面積50～200㎡程度の内装スケルトンは、工期5〜10営業日が目安です。既設設備の複雑さにより変動します。