内装解体・スケルトン工事

内装解体は、建物本体を残し、内部の仕上げ・設備のみを取り除く工事です。一般的には、天井・壁・床の仕上げ材、照明・空調・給排水設備、建具などが対象となります。躯体を傷めないよう慎重に施工する必要があり、躯体補強材や配管の判別も重要です。

商業施設やオフィスビルのテナント撤去では、営業継続中の安全管理と、搬出経路の制限が課題になります。古い建物ではアスベスト含有の断熱材やロックウール吸音板が使用されていることも多く、除去と処分に専門的な対応が必要です。

廃棄物は、金属建具・サッシ・配管・鉄骨・木材・石膏ボード・タイルなど、細かく分別され、各リサイクル施設へ搬送されます。現場内での分別精度が処分費用と環境負荷に直結するため、丁寧な作業が求められます。

100坪程度のオフィステナント撤去で工期1〜2週間、規模が大きい場合は3週間以上要することもあります。建材の複雑度と搬出経路で工期が変動します。