店舗内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、天井、壁、床仕上げ、造作物、配電盤などの内装仕上げを取り外し、コンクリートの躯体むき出し状態にする工事です。飲食店から物販店へなど、業種転換に伴うテナント改修の初期段階として行われます。既設の配管や配線も基本的に撤去対象ですが、ビルの共用部分に接続した部分は保持する判断が必要です。

オーナービルの場合、ビル管理者との事前調整、共用部への負荷制限、火気使用の可否確認など、ビル全体の安全管理に配慮する必要があります。営業中の隣接テナントへの騒音・粉塵対策も重要です。

産業廃棄物（木くず、金属くず、混合廃棄物）の分別と適切な処分手配が、コスト削減と環境配慮の両面で重要になります。

50～200坪の店舗で、工期は1～3週間が目安です。什器が多い場合や、既設配管の共用部分が複雑な場合は期間が延びます。