内装スケルトン・部分解体

内装スケルトンは、床・壁・天井・建具・設備など内部の造作をすべて撤去し、躯体だけを残す工事です。テナント物件の退去時やビルのリノベーション計画に必要な工程で、躯体の損傷を避けることが重要です。

営業中のビルでの工事が多いため、工事時間の制限、隣接テナントへの騒音・粉じん対策、廃棄物搬出のスケジュール調整など、複数の制約に対応する必要があります。養生や密閉工事によって粉じんの飛散を最小限に抑えます。

部分解体では、特定の室内改修に伴う既存部材の撤去、玄関・階段・トイレなど個別設備の交換に伴う解体など、限定的で細かい作業が中心となります。

数十坪から数百坪の室内工事が対象です。工期は対象範囲により大きく異なりますが、1週間〜2週間程度が一般的です。営業中の建物では工事時間が限定されるため、工期が長くなることもあります。