内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体(壁・床・天井構造)を傷つけない範囲で、内部の全ての仕上げ・設備を撤去する工事です。オフィスビルや商業ビルのテナント退去時によく行われ、給排水・電気・冷暖房などの配管配線も取り外します。

工事では、廃棄物が大量に出るため、現場内での分別が重要です。また、ビル内での工事のため、他のテナント営業に支障がないよう、時間帯や騒音に配慮する必要があります。躯体への傷・汚れを防ぐため、養生も丁寧に行います。

古い設備が埋没していたり、アスベスト含有部材が見つかることもあり、柔軟な対応が求められます。

テナント1区画(50〜100坪)で工期1〜2週間が一般的です。規模が大きい場合や設備が複雑な場合は期間が延びます。