古家撤去・空き家解体

古い家屋は、腐朽した木材、化学薬品や旧式建材の使用、シロアリ被害など、複雑な問題を抱えていることが多くあります。事前に構造をしっかり調査し、隠れた危険を把握することが工事成功の鍵となります。

特にアスベスト、ポリ塩化ビフェニル(PCB)含有電気機器、鉛塗料など、法的に適切な処理が必要な材料がないか確認が必須です。外壁材、屋根材、断熱材に関わる産廃処理のコストも見積に含める必要があります。

相続税評価額が下がることで納税額が減ることもあり、タイミングの判断も重要です。空き家の状態によって工期・コストが大きく変わるため、早めのご相談をお勧めします。

50〜150坪の古家撤去は工期2〜4週間が目安です。地盤改良が必要な場合はさらに期間が延びることもあります。