内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・設備などの内部仕上げをすべて撤去し、躯体の状態に戻す工事です。建物全体の解体と異なり、躯体の保存が目的のため、構造体への損傷防止が重要です。電気配線、給排水管、空調などの設備撤去と処理、断熱材やボード類の分別回収が主な作業です。

原状復帰に必要な柱・梁・床などの躯体状態を確認し、その後の用途に支障がないよう施工します。既存の配管・配線跡の処理、床レベルの調整も含まれる場合があります。

テナント退去の時間的制約がある場合でも対応し、廃棄物の迅速な搬出で工期短縮に努めます。

テナント面積や建物形状により工期は大きく変動しますが、100坪程度で1〜2週間程度が目安です。密集した配線や設備がある場合は調整が必要です。