内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体を保持したまま、間仕切り・床材・天井・配管・配線・設備などをすべて撤去する工事です。テナント入れ替え時やリノベーション事業の最初のステップとして重要な役割を果たします。

作業では建築基準法の規定に基づき、躯体の構造・耐火性能を損なわないよう留意します。アスベスト含有建材が残存していないか事前に調査し、該当する場合は適切に処理します。廃棄物は建材別に分別し、その後の改修工事がスムーズに進むよう現場を整えます。

既存配管・電気配線の撤去と同時に、新規工事への引き継ぎ情報（躯体寸法・給排水管位置など）の確認・記録も行い、次工程の施工者との連携をサポートします。

オフィスビル・商業施設などの室内スケルトン化が対象で、撤去面積100〜500坪程度、工期は1〜3週間が標準です。