アパート・マンション解体

アパート・マンション解体は、複数の住戸が存在することで、建物所有者・賃借人・近隣住民など多数のステークホルダーへの対応が必要になります。特に入居者がいる場合は、明け渡しの時期確認、大型重機の搬入経路確保、駐車場の確保など、細かい調整が発生します。

鉄筋コンクリート造が主流であり、躯体解体にはアスベスト対策も含めた専門的な知識が求められます。各住戸の給水・給湯・ガス・電気・排水系統を正確に把握した上で、段階的に廃止していく計画が必要です。廃棄物は住戸ごと、フロアごとの分別管理が重要です。

工期は規模と構造により異なりますが、4階建て50戸程度で3〜5週間が目安となります。着工から竣工まで、複雑な調整業務が並行して進むため、綿密なスケジュール管理と情報共有が成功のカギになります。

4〜6階建て・30〜60戸規模で工期3〜5週間が目安です。入居者の明け渡し完了時期と天候によって工期が前後する可能性があります。