アパート・共合建物解体

アパートや長屋などの共合建物は、複数の所有者・入居者が関わることが多く、事前の調査・調整が重要です。全戸の退去確認、賃借人への説明、オーナーとの契約内容確認を丁寧に進める必要があります。

木造２〜３階建てが一般的ですが、古い物件ではアスベスト含有建材の使用例が多くあります。特に屋根瓦の下地、外壁材、配管保温材などに注意が必要で、事前調査は必須です。工事中の騒音・振動対策も、近隣の生活環境に配慮したものとなります。

廃棄物は居室内のテナント残置物も含まれることがあり、不用品撤去の範囲を明確にすることが重要です。基礎撤去後の整地まで含め、次の活用を見据えた状態で引き渡します。

4〜10戸程度のアパートで、工期は2〜4週間が目安です。テナント退去スケジュールにより前後します。