内装スケルトン

内装スケルトンは、既存の内装・建具・機械設備を取り除き、躯体だけの状態に戻す工事です。新しいテナントや用途への転用を目的とすることがほとんどで、元の建物の骨組みが活かされます。

工事の手順は、電気・ガス・水道などの配管類を撤去し、その後に壁・天井・床といった内部構造を段階的に解体していきます。躯体に傷をつけないよう配慮が必要で、機械設備の撤去時には特に慎重な作業が求められます。

廃棄物は木くず、金属、コンクリート片など複数に分別され、適切な処理施設へ搬出されます。工期は建物の規模と複雑さで異なりますが、一般的に数日〜2週間程度です。

店舗やオフィスの内装スケルトンは、面積100〜500坪程度が一般的。工期は1〜3週間が目安で、配置の複雑さにより変動します。