内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存建物を躯体のみの状態に戻し、新しい用途に適応させるための準備工事です。壁・間仕切り・天井裏・フローリング・建具・照明・配管・配線など、内部の全てを撤去する作業が含まれます。リフォームや店舗の業態変更、オフィスの再構成など、様々なシーンで必要とされます。

施工中は躯体の損傷を避けることが重要であり、慎重な撤去作業が求められます。また、既存配管や電気配線の位置確認、建築設備の適切な停止、廃材の分別と搬出を効率的に進める必要があります。テナント内での工事では、他テナントへの影響を最小化するため、時間帯や搬出ルートが限定されることもあります。

工期は対象面積の大きさ、既存状況の複雑さ、搬出経路の制約などによって異なります。

テナント面積100〜500㎡で工期1〜2週間程度が目安です。既存状況の複雑さにより変動します。