アパート・小規模共同住宅解体

アパート・小規模共同住宅解体は、複数世帯が住む建物を撤去する工事です。2～4階程度の木造や軽量鉄骨造、RC造が対象となり、老朽化による建替えや土地活用方針の変更に伴い実施されます。

戸建住宅と異なり、複数の所有者や管理組合との事前調整、全体工程の計画立案が重要になります。各戸の片付けサポート、共用部分の設備廃止、居住者の引越し完了確認なども必要です。

RC造であればコンクリート躯体の解体に重機が必要となり、工期と工事費が増加します。廃棄物の分別量も多いため、処分先の確保と運搬計画が重要です。

延べ80～200坪程度のアパートで、工期は2～4週間が目安です。階数、構造、廃棄物量により変動します。